Коттеджные поселки :: Мегапоселки :: Водные проблемы

Наличие водоема, безусловно, повышает ликвидность поселка. Однако ни для кого не секрет, что нынешнее состояние берегов подмосковных водохранилищ, искусственно созданных при строительстве канала имени Москвы около 70 лет назад, весьма плачевно. Налицо тенденции к ухудшению технического состояния гидросооружений, инфраструктуры, эрозия берегов. Любой водоем - это живой организм, а если он еще и судоходен, используется населением в спортивно-оздоровительных целях и служит источником питьевого водоснабжения для такого мегаполиса, как Москва, то ему просто необходима помощь.

Нашумевшие рейды чиновников Росприрод-надзора по подмосковным водоемам не решили главного - у воды так и не появился единый хозяин, которому небезразлична судьба водных ресурсов. Позиция чиновников "не разрешать" не снимает вопроса предохранения берегов от эрозии, а примыкающей лесополосы - от подтопления и заболачивания. По мнению экспертов, только достаточное финансирование со стороны государства и инвесторов, проведение комплекса мероприятий по очистке берегов от мусора, берегоукреплению и дноуглублению акваторий, обеспечение организованного отдыха на берегах позволят изменить ситуацию к лучшему.

Между тем, компании-застройщики находят выход из положения и зачастую сами организуют искусственные водоемы на своей территории или благоустраивают береговую линию и оборудуют пляжи на уже существующих водоемах (речке или озере), где в будущем смогут отдыхать жители коттеджного поселка. Это выгодно для такого благоустройства средств и усилий надо не так уж много, а наличие своего пляжа резко поднимает престиж поселка и его привлекательность в глазах потребителей. В Подмосковье есть несколько примеров грамотного использования обмелевших водных ресурсов. Например, создатели элитного поселка Резиденции Бенилюкс значительно повысили инвестиционную привлекательность своего объекта, реконструировав и расширив русло практически высохшей реки Синички.

Наличие красивых водных зон отдыха придало особую привлекательность поселку Княжье Озеро, в результате набережные стали центральной общественной зоной, сконцентрировав вокруг достаточно большое количество объектов инфраструктуры ресторан "Рыбацкая деревня", пляж, детскую площадку "Княжий замок", роллердром, беседку влюбленных и многое другое.

Надо сказать, что строить поселок у воды могут позволить себе далеко не все застройщики, а потому реализация подобного проекта - это во многом показатель статуса. Те, кто не располагают определенными административными ресурсами, как правило, не рискуют приобретать участки около воды, поскольку такое соседство может создать дополнительные проблемы с коммуникациями и документами на строительство, решить которые иногда не представляется возможным без связей в определенных структурах.