Коттеджные поселки :: Положительная тенденция :: Шаг к успеху

При выборе проекта, материалов и технологий дома для бизнеса на первый план, помимо очевидных требований - комфорта при эксплуатации и презентабельного внешнего вида, выступают такие факторы, как быстрота возведения (бизнес не терпит промедлений), рациональность, ликвидность (такое здание с наибольшей долей вероятности может стать объектом дальнейшей продажи) и невысокая стоимость (глупо возводить офис, строительство которого будет окупаться много лет). Дом, построенный «Строительно-монтажным управлением» в качестве выставочного образца, обладает всеми этими качествами.

Возводился он по типовому проекту, главным требованием к которому была возможность свободной планировки. Внутренние несущие стены в мансардном доме общей площадью 120 м2 отсутствуют. Это позволяет планировать помещения будущего дома для бизнеса уже после окончания основного строительства, а в случае необходимости (например, при изменении назначения здания) быстро и без лишних затрат изменить планировку путем переноса перегородок.

В качестве строительного материала было использовано тесаное шлифованное бревно диаметром 20-22 см, зимней рубки. Оно меньше коробится при усушке. А ручная обработка приводит к тому, что от ударов топора волокно древесины уплотняется и меньше впитывает влагу. Кроме того, сохраненный крепкий наружный слой древесины участвует в фильтрации воздуха и создает благоприятный микроклимат внутри строения, обеспечивает прохладу летом и тепло зимой, делает дерево более устойчивым к воздействию внешней среды.

Для строительства этого дома был выбран способ рубки «в лапу» - как наиболее экономичный. Такую технологию еще называют рубкой без остатка - торцы соединяемых в углах бревен не выходят за наружную плоскость стены. «Замок», скрепляющий венцы, делается на самом конце бревна, давая возможность увеличить горизонтальные размеры сруба, а вместе с ними и площадь внутренних помещений, не увеличивая длину исходного бревна. Кроме того, такой способ рубки упрощает возможность обшивки дома, если таковое желание возникнет. Правда, рубка «в лапу» требует квалифицированного подхода, так как все элементы сруба должны быть подогнаны очень тщательно.

В качестве утеплителя был использован джут - тут сказалось пристрастие хозяев к натуральным материалам. Деревянный дом достаточно легкий и позволил использовать наименее затратный тип фундамента - малозаглубленный ленточный.

К созданию перекрытий между первым этажом и мансардой хозяева подошли оригинально и одновременно предельно просто. По деревянным балкам в качестве чернового пола мансарды был пущен половой шпунт, уложенный лицевой стороной вниз. Таким образом, у первого этажа появился потолок, не требующий дополнительной отделки. А поверх шпунта были уложены плиты ОСБ, негорючие, не подверженные древоточцам и обеспечива ющие необходимый уровень звукоизоляции. Осталось выбрать чистовое покрытие для пола мансарды, которое целиком будет зависеть от вкуса и настроения хозяев.

Очень внимательно подошли строители к обустройству кровли. Традиционный кровельный пирог был «приправлен» 150-миллиметровым слоем изоляции URSA (так как мансарда будет отапливаемой) и изофлексом, дающим дополнительную теплоизоляцию. Металлочерепица МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ была выбрана из соображений экономии, хотя стропильная конструкция без проблем выдержала бы и натуральную керамическую. Впоследствии для улучшения освещенности мансарды планируется установка мансардных окон Velux.